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头条焦点:花旗:中国海外发展(00688)中期核心盈利胜预期 维持“买入”评级

来源:智通财经 时间:2026-08-26 15:14:44


(资料图片仅供参考)

智通财经APP获悉,花旗发布研报称,中国海外发展(00688)土地收购聚焦核心城市,今年首八个月权益土地成本为333亿元人民币。该行预期今年全年销售额约2,520亿元人民币,年度同比持平,并有潜在上行空间。该行维持“买入”评级,目标价18.2港元。

花旗指中国海外发展今年上半年核心纯利(扣除投资物业重估及外汇影响)为79.3亿元人民币,年度同比下跌10%,优于该行预期。期内毛利率为16.1%,低于去年同期的17.4%;净利润率为8.1%,低于去年同期的10.6%。净负债比率为27%,较去年底的34%有所改善。中期股息每股派23港仙,年度同比下跌8%,派息比率维持稳定约29%。

报告又指,中国海外发展财务状况稳健,融资成本为2.76%,低于去年同期的2.9%及去年全年的2.8%。手头现金达1,211亿元人民币,高于去年底的1,040亿元人民币。今年首七个月,合约销售额达1,495亿元人民币,年度同比增长13%,远优于行业平均下跌15%的水平,并在北京、深圳、天津等多个城市市占率排名第一。

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